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瀏覽量1168發(fā)布2013/07/03作者裴昌文來源好人家物業(yè)
我住在一樓,從來不用電梯,為什么在物業(yè)費里面也要繳納電梯運營費用?”昨日,市民舒先生給長沙市司法局12348法律維權專線打去電話,講述了自己與小區(qū)物業(yè)公司為此產(chǎn)生的矛盾。12348專線昨日專門發(fā)布法律警示稱:電梯屬于全體業(yè)主共有,業(yè)主不得以不使用電梯為由,不履行自己繳納電梯運營維護費用的義務。舒先生在電話中告知:他于去年4月購買了某小區(qū)一層的一套商品房,并與小區(qū)物業(yè)服務公司簽訂了《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。該協(xié)議約定,舒先生應當按照每月每平方米1.5元的標準繳納物業(yè)服務費用。同時,該協(xié)議對物業(yè)費所包含的內容做了明確約定,包括管理費用、物業(yè)共用部位維修費用、小區(qū)公共設施設備日常運行和維護費用、電梯運營費用等。“我繳納了第一季度的物管費就停止繳費了。”舒先生坦言,雖然物業(yè)公司多次向其催要物業(yè)費,但他認為“自己家住在小區(qū)一層,根本用不著電梯,也從未用過電梯”,物業(yè)費中包含有電梯運營費用,繳納該筆費用明顯不合理。12348律師認為,物業(yè)公司與舒先生之間簽訂了《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》,該協(xié)議是約束雙方權利義務的重要依據(jù)。要判斷首層業(yè)主是否 瀏覽量1095發(fā)布2013/06/28來源好人家物業(yè)
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