武昌歐景苑小區(qū)一業(yè)主周某以家庭被盜為由，拒繳物業(yè)管理費。法院判決其應繳物業(yè)管理費后1年多仍不執(zhí)行，武昌區(qū)法院昨日對其采取強制措施，作出行政拘留15天的決定。

周某之妻嚴某昨日下午向本報反映，他家沒繳物業(yè)管理費，被小區(qū)物業(yè)告了，當日上午，她丈夫進了武昌區(qū)法院后就沒有回來，打電話才得知人被法院拘留了。

嚴某介紹，他們2005年入住小區(qū)，對小區(qū)管理很不滿意，曾就小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境差向物業(yè)反映，但物業(yè)未能處理。去年3月，她家被盜，損失3萬余元，案件至今未破。物業(yè)公司未能給業(yè)主提供安全的治安環(huán)境，所以她家拒繳物業(yè)管理費。

武昌區(qū)法院執(zhí)行局負責人介紹，周某家2005年7月起至2011年8月間未繳物業(yè)管理費，小區(qū)物業(yè)公司去年將周某告上法庭。去年8月，武昌區(qū)法院判決周某向小區(qū)物業(yè)公司支付物業(yè)管理費2300余元。

宣判后，周某既未申請上訴，也一直拒絕支付物業(yè)管理費。今年8月，小區(qū)物業(yè)公司向武昌區(qū)法院申請強制執(zhí)行，武昌區(qū)法院向周某下達了強制執(zhí)行通知書，周某置之不理。昨日上午，武昌區(qū)法院傳喚周某，要求周某履行法院裁決的義務，但周某表示，他家的事情沒有得到解決(即被盜案件未破)，不繳物業(yè)管理費。武昌區(qū)法院于是依法對其作出行政拘留15天的決定。

周某妻子對此憤憤不平，自己家被盜，明明是受害者，反而被拘留。

律師說法：

業(yè)主不能以拒交物業(yè)費進行抗辯

北京盈科武漢律師事務所律師郁鴻生解釋，只要物業(yè)公司提供了物業(yè)管理服務，業(yè)主就必須按合約繳納物業(yè)管理費，不得以任何理由拒繳。

家中被盜，物業(yè)是否擔責需公安機關做出責任認定，小區(qū)物業(yè)一般不會簽署保管合同，家中是業(yè)主私有部分，物業(yè)負責的公共區(qū)域的安全，需要物業(yè)做到：1.監(jiān)控是否正常；2.值班人員有無擅自離崗；3來訪人員有無登記；4.有無溫馨提示。少一項或者多項，物業(yè)管理服務則存在管理瑕疵。