“任何單位和個人不得擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、禁止降低底層室內(nèi)標(biāo)高……”在昨日的成都市十五屆人大常委會第二十一次會議上，表決通過了《成都市房屋使用安全管理條例》。《條例》明確規(guī)定，絕對禁止房屋裝修、改造中的4種行為。如果擅自裝修或違反相關(guān)規(guī)定，最高可罰款10萬元。
今后裝修偷拆承重墻當(dāng)心罰你10萬元《條例》還首次將農(nóng)村房屋的使用安全管理納入統(tǒng)一監(jiān)管。該條例在報經(jīng)省人大常委會批準(zhǔn)后，有望于2011年下半年正式施行。將是《物權(quán)法》出臺后，國內(nèi)制定的首部涉及房屋使用安全管理的地方性法規(guī)。絕對禁止4類裝修行為《條例》明確規(guī)定，禁止任何單位和個人從事危害房屋使用安全的行為，包括降低底層室內(nèi)標(biāo)高；超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加房屋使用荷載；安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全；法律、法規(guī)以及（臨時）管理規(guī)約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。除上述4類絕對禁止行為外，《條例》還規(guī)定：“未經(jīng)原設(shè)計單位或相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計單位提出設(shè)計方案，任何單位和個人不得擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或在地下空間和其他部位增設(shè)建（構(gòu)）筑物”。如果違反上述規(guī)定，將由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令停止違法行為、恢復(fù)原狀。其中，違反絕對禁止行為的，將處以5000-30000元的罰款；違反相對禁止行為的，將處以10000-50000元的罰款。情節(jié)嚴(yán)重，造成房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞或危及公共安全的，則將處以5萬以上10萬以下的罰款。商鋪擅加夾層可罰5萬《條例》規(guī)定，實施房屋裝修、改造和維修加固的，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)行政管理部門備案。如果需要拆改房屋結(jié)構(gòu)、增加夾層以及可能危及房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全的，則需要向相關(guān)部門提出書面申請，并取得《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書》。未申請《批準(zhǔn)書》擅自裝修施工，或未按批準(zhǔn)的設(shè)計方案施工，均將被責(zé)令停工。同時，對屬于住宅的，處以3000-10000元的罰款；非住宅的最高可罰5萬。