中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院發(fā)布的預(yù)測(cè)報(bào)告稱：樓市不會(huì)出現(xiàn)硬著陸，預(yù)計(jì)明年三四月將迎來(lái)全面調(diào)整
該報(bào)告建議，明年宏觀經(jīng)濟(jì)政策的核心是控物價(jià)、啟規(guī)劃、穩(wěn)復(fù)蘇。貨幣政策應(yīng)當(dāng)從目前適度寬松向中性定位進(jìn)行轉(zhuǎn)變，建議M2增速不宜超過(guò)17%，新增信貸維持在7萬(wàn)億-7.5萬(wàn)億。這需要央行調(diào)整存款準(zhǔn)備金率，同時(shí)適度加息。
中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院20日發(fā)布的《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)報(bào)告》稱，預(yù)計(jì)2011年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，房地產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)接近20%的下滑，但是不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)硬著陸的情況。
報(bào)告還建議央行進(jìn)行150-200個(gè)基點(diǎn)左右的存款準(zhǔn)備金率調(diào)整，同時(shí)進(jìn)行適度加息。
GDP預(yù)計(jì)明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)9.6%
報(bào)告預(yù)測(cè)，2010年中國(guó)GDP增速將呈現(xiàn)同比前高后低、環(huán)比V調(diào)整的模式，全年GDP增速預(yù)計(jì)為10.1%。該報(bào)告特別指出，今年經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)重要的核心力量，是消費(fèi)出現(xiàn)了高位平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)達(dá)到56%，人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春表示，今年消費(fèi)對(duì)于增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)，第一次在十年里超過(guò)了投資貢獻(xiàn)。
對(duì)于2011年經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，報(bào)告指出，2011年整體經(jīng)濟(jì)在增速常態(tài)化基礎(chǔ)上呈現(xiàn)出小幅回落的趨勢(shì)，GDP同比增速呈現(xiàn)前低后高、環(huán)比增速呈現(xiàn)逐季小幅回落趨勢(shì)，全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)估計(jì)達(dá)到9.6%。
CPI預(yù)計(jì)明年CPI回落至3.0%
報(bào)告預(yù)計(jì)，中國(guó)明年的CPI在3.0%的水平，低于機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)的3.2%以上，而且這樣的3%左右的CPI增速會(huì)常態(tài)化、中期化。該報(bào)告測(cè)算，這一次食品價(jià)格上漲的兩大因素是“糧食和鮮菜”價(jià)格。
“CPI會(huì)回落到3%左右，這是比較樂(lè)觀的，原因是蔬菜漲價(jià)不會(huì)長(zhǎng)久。”劉元春說(shuō)，目前CPI上漲的核心是糧食和蔬菜類，而蔬菜類價(jià)格上揚(yáng)的慣性較小，不會(huì)很長(zhǎng)時(shí)間。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格炒作主要以現(xiàn)貨炒作為主，難以持續(xù)，最近生姜大蒜已經(jīng)開(kāi)始回落。
樓市房?jī)r(jià)明年將現(xiàn)20%降幅
報(bào)告認(rèn)為，在房地產(chǎn)新政持續(xù)的基礎(chǔ)上，貨幣政策的調(diào)整以及房地產(chǎn)調(diào)控加碼，2011年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，從而引發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)全面調(diào)整。房地產(chǎn)投資增速將出現(xiàn)大幅下滑，同時(shí)在部分房地產(chǎn)企業(yè)拋售的壓力下，房?jī)r(jià)將出現(xiàn)接近20%的下滑，但是不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)硬著陸的情況。
劉元春認(rèn)為，“明年2季度房地產(chǎn)資金會(huì)逆轉(zhuǎn)，”雖然如此，但該報(bào)告認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)軟著陸，因?yàn)?ldquo;投資杠桿率較低且企業(yè)負(fù)債狀況較好”。劉元春進(jìn)一步解釋，房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有崩盤的可能，“出現(xiàn)超過(guò)30%以上價(jià)格下降的幅度不大，房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)軟著陸”。
貨幣政策明年央行應(yīng)適度加息
該報(bào)告建議，明年宏觀經(jīng)濟(jì)政策的核心是控物價(jià)、啟規(guī)劃、穩(wěn)復(fù)蘇。貨幣政策應(yīng)當(dāng)從目前適度寬松向中性定位進(jìn)行轉(zhuǎn)變，建議M2增速不宜超過(guò)17%，新增信貸維持在7萬(wàn)億-7.5萬(wàn)億。這需要中央銀行進(jìn)行150-200個(gè)基點(diǎn)左右的存款準(zhǔn)備金率調(diào)整，同時(shí)進(jìn)行適度加息。
不過(guò)報(bào)告認(rèn)為，加息不宜頻繁使用，且幅度不宜過(guò)高。報(bào)告建議央行應(yīng)當(dāng)更多依賴存款準(zhǔn)備金利率、公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)以及加強(qiáng)宏觀審慎監(jiān)管力度以及標(biāo)準(zhǔn)等方式來(lái)回收流動(dòng)性。加強(qiáng)宏觀審慎監(jiān)管力度作為方法之一，應(yīng)該在中國(guó)得到全面的啟動(dòng)。
綜合《新京報(bào)》、新浪等
掃一掃訪問(wèn)微信小程序
掃一掃關(guān)注微信公眾號(hào)